房产概况

本次出售房产位于北京市朝阳区拂林园小区，建筑面积为172.71平米；转让底价1007万元；房型为三室两厅两卫。户型是正规的四居室，整体户型方正，无浪费面积，户型如下图：

房产亮点

1.国企开发，质量过关：

小区是北京北辰房地产开发股份有限公司开发，国企开发，物业管理严格；房屋整体质量较好，2003年获得建筑鲁班奖。

2.区位交通：交通便利，东西顺畅，南北贯通

标的紧邻两条主干道：北苑路和安立路，南侧200米是五环。周边公交线路有415路、430路、464路、596路等，地铁5号线北苑路北站，公交便捷度较好。地上停车位较充足，停车方便度较高，综合认为交通便捷度较好。

3.生活配套：商业齐全，公园林立，生态宜居

周边商业配套完善，社区北门正对上品购物中心，东侧是航空总医院，西门对面商铺林立，便利蜂、大药房等便民商铺。宝力豪健身会所。

周围学校有力力迈中美(国际)学校、北京亚奥幼儿园、中国医科大学航空总医院、华夏银行、北京农商银行、卜蜂莲花超市等，公共配套设施完善度较好。